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编者按：2022年是万里城建成25周年，以此为契机，街道通过广泛征集社情民意，听取居民急难愁盼，形成“25项重点民生实事项目”，通过工作项目化、项目目标化、目标节点化、节点责任化，努力推进各个项目落实落地。万里城25年斗转星移、万里人25载砥砺奋进，我们用心许下25个生日愿望，让我们把“靠谱25项”一一点亮。

近日，新村路1759弄凯旋花园小区传出好消息，在因疫情耽搁数月后，小区综合修缮工程重新启动，待修缮改造结束，小区面貌将焕然一新，不仅将新增数十个停车位，困扰老小区已久的管线设施老旧等问题也将得到有效解决。

改造室外环境，缓解停车难

新村路1759弄小区位于普陀区万里街道，建造于1998年前后，属于商品房、动迁房混合的大型居民区。20多年过去了，小区房屋的外立面以及地下管网系统都已老化，一到阴雨天，一些顶层住户就担心漏水问题。而排水管道虽然在当年施工时做了雨污分流的处理，但是近年来管道都出现了不同程度的破损，对排水造成了影响。

施工中的排水管道

8月22日，小编走进新村路1759弄小区，看到绿树成荫，部分楼栋已经架起了脚手架，工人正在有序施工。

修缮中的小区外立面

此次修缮是万里街道配合区房管局推进新村路1759弄综合修缮改造项目，施工面积约9万平方米，主要对小区建筑外部、屋面进行总体修缮，改善小区内部环境，优化小区公共空间，提升社区宜居品质。

不久的将来，小区会发生哪些变化？

修复房屋外立面

据此次修缮改造项目负责人殷明高介绍，首先是房屋本体方面，小区屋面原有的防水层大都老化，工程队会将其铲除，重新做防水层和混凝土。其次，外立面以及雨水污水管道将根据设计方案进行修复。

缓解停车难题

室外环境方面，老小区普遍面临的停车难题也将得到缓解，改造后小区增加停车位约80个，部分停车位还将预埋电线，为加装充电桩做准备。

在小区居住了20年的余先生最近买了一台车，申请了小区的临时停车证，就等着小区修缮完成后可以多一些车位出来。“在万里住了这些年生活还是很方便的，房子的管道或外立面我都没遇到过什么大问题，这次修缮以后一定会进一步提高大家的居住体验”，余先生说，“施工难免会带来一些影响，作为居民也会尽量配合，能增加车位就很开心”。

填补路面坑洼

针对小区部分道路路面水泥开裂，坑洼不平的现象，工程队将进行整体改造，铺设沥青，并拓宽消防通道。在此过程中，自来水、燃气等多部门也将一起合力完成施工，避免道路反复开挖，提升施工效率。

修剪支撑大树

“考虑到小区原有的绿化景观，许多大树长成多年，有些树根早已经长到雨污管网，此次管道作业必然需要路面开挖，引发土壤松动，遇到强对流天气大树或有倒塌的风险。为了防范这类风险，我们针对大树原则上不做处理，而是对其进行修剪和强化支撑。”殷明高说。

加装电梯同步进行

提升宜居品质

新村路1759弄小区目前共有54个门栋，其中有20个门栋没有电梯，且多数楼栋为一梯两户、高六层的住房结构。小区内60岁以上老年居民约占35%，对他们而言，上下楼梯以及出门买菜购物依然有不便之处，加装电梯的需求也日渐显现。

已完成加梯的楼栋

此次综合修缮工程便结合了部分楼栋的加梯工程，万里街道专门成立了加梯推进小组，负责小区内的加梯项目。

小区居委会主任张佳玲介绍，加装电梯的工作早在2019年启动，经过多次意见征询，倾听居民心声，经过三年的时间，目前小区内加装电梯数量达到8台（其中完工1台，6台已经开工，还有一台等待开工）。加装电梯由居民逐层分摊费用。

“不同楼层的住户会提出不同的想法，比如低楼层的住户担心采光、晾衣服的问题，还有住户担心噪音，这都是很正常的担忧，为此街道和居委都做了大量的工作，我们工作人员会反复和居民沟通，尽自己能力帮助他们解决问题，晓之以理动之以情。”张佳玲说，小区115号楼的电梯最早加装完工，彼时也曾有住户“不大同意”，但后来楼内有居民不小心摔跤跌倒，每逢上下楼换药治疗时极其不方便，慢慢地大家也感受到了电梯的重要性和便利性，表达了对加装电梯工作的支持和配合。

优化施工方案，赶进度抓质量